אחד הנושאים המשפיעים ביותר על מחסנים, מרלו"ג ומבני תעשיה הוא מבנה המותאם לאופי העסק. מיקום נכון של המבנה הכולל חלוקה נכונה בתוכו, המבטיח יעילות בעבודה, מניעה של אזורים עמוסים מול אזורים לא מנוצלים, מניעה של צווארי בקבוק וכדומה. כל אלו משפיעים על שורת הרווח של העסק ומניעה של בזבוז אנרגיות וזמן יקר. בחירה של מבנה תעשיה הנעזר בשירותי תיווך לעסקים המתמחה באיתור מבני תעשייה ומחסנים ביבנה, ישפיע רבות על בחירה נכונה של המבנה לשם. השכרת מבנה תעשיה עבור לקוחות המעוניינים ב הרחבת עסק קיים או הקמת עסק חדש, או לקוחות המבקשים להפחית בהוצאות ולרכוש מבנה תעשייתי בעלויות מוזלות.
יבנה היא עיר הממוקמת בקרבה לאשדוד ונוח להגיע אליה באזור הדרום. ביבנה ניתן למצוא אזור תעשיה גדול המציע מחסנים רבים המאפשרים אחסון של סחורות לזמן קצר או ארוך, הקרבה לאשדוד הופכת אותה לעיר הנוח לשנע סחורות לפני יצוא ומאפשרת לאחסן גם לאחסן לתקופות ארוכות.
אנו מציעים שירות מהיר ויעיל של איתור מבני תעשייה להשכרה או מבני תעשייה למכירה ביבנה וברחבי הארץ.
אנו מעניקים שירותי ייעוץ לאיתור מבנה תעשייה ומחסנים ביבנה לרכישה או להשכרה, המותאם באופן מלא לצרכים ולאופי הפעילות של החברה, תוך הקפדה על סיווגי השימוש של אזורי התעשייה ברחבי הארץ ועל כל התנאים הנדרשים.
השירות שלנו כולל ייעוץ מקצועי מקדים ובחינת הצרכים של הלקוח.
בחינה של מבני התעשיה והמחסנים המוצעים להשכרה או למכירה ביבנה ובסביבה.
אנו פועלים בשיתוף פעולה עם גורמים מרכזיים בתחום הנדל"ן המסחרי, שמאים, עורכי דין, יזמים, קבלנים, וזאת במטרה להעניק לכל לקוח מידע מלא על מבחר של מבני תעשיה, מחסנים מרלו"ג ומגרשי תעשיה לרכישה או להשכרה.
הכנת תיק לקוח הכולל את כל המידע על כל מבנה תעשייה למכירה, הכוללים: סיווג שימוש, תב"ע (תוכנית בניין עיר), מחיר למ"ר, עלויות לוח זמנים מפורט להשלמת העסקה.
יש ברשותנו מידע שוטף ומעודכן על מבני תעשיה ומחסנים העומדים להשכרה ולמכירה ביבנה והסביבה.
איתור מבנה תעשייה ביבנה והסביבה לכל הצרכים הספציפיים של הלקוח בחינה של מבנים גדולים בגבהים שונים, בחינה של רחבה תפעולית גדולה וצמודה למבנה לשם לביצוע עבודות פריקה והעמסה ולאחסון סחורות תחת כיפת השמיים.
איתור מבני תעשייה למכירה באזורי תעשייה ביבנה ובמקומות נוספים, כגון חולון, מודיעין, אריאל, קרית מלאכי, בית שמש, פתח תקווה, ראשון לציון ועוד.
בחירת המיקום הנכון מחסן או מרלו"ג הינו בעלת השפעה מכרעת על רווחיות החברה. בחירת המיקום וגודל המבנה לשם שכירת או רכישת מחסן או מרלו"ג היא החלטה חשובה, בחירה נכונה יכולה לשפר באופן משמעותי את יכולת החברה להתחרות מול חברות מתחרות ולהעניק ללקוחותיה שירות יעיל ומהיר.
בחינה של מבנה מחייב לבדוק על הזרימה היעילה במבנה הבאה לידי ביטוי בזמן ובמרחק. בדיקה של מחסן מחייב לבדוק את גודל המבנה והחלוקה בפנים לשם מניעה של היוצרות עומס בזרימת העבודה במקום ומרחקים ארוכים מהרמפות הפריקה למדפי האחסון וממדפי האחסון לרציף השילוח. למשל באזור הפריקה והעמסה שלא נשאר שטח פנוי יכול ליצור קושי במקום, הצורך להסתובב סביב משטחים פעמים רבות לפני שמשנעים אותם לאזור היעד במחסן. המשמעות היא בזבוז זמן של זמן ומשאבים לא זולים. הקושי של המחסנאי יכול לבוא לידי ביטוי בכך שאינו מצליח לאתר את המשטחים הנכונים וגם אחרי שאותרו הם הוזזו יותר מידי פעמים והם יכולים להינזק.
אחד הנושאים שיש לקחת בחשבון הוא מבנה המחסן או המרלו"ג במטרה להפיק ממנו את המרב. בחינה של מרלו"ג נמוך בגובה יש צורך במדפים רבים יותר ואין ניצול של אחסון לגובה. מרלו"ג שהינו ארוך וצר תהיה השפעה על האחסון בו. מבנה שהוא בעל כמה חלקים יכול ליצור צוואר בקבוק של העברת סחורות וכדומה. כל הדברים משפיעים על עלות העבודה שהיא אחת השורות הגדולות ביותר בכל תקציב המרלו"ג. אם יש הרבה תוספות על הבניין המקורי עם מעברים צרים בין המחלקות יהיו צווארי בקבוק רבים.
אנו פועלים בתחום של נדל"ן מסחרי שנים רבות, יחד עם הידע של בנייה והפעלת מערך לוגיסטי אנו יכולים להתאים לכל עסק את המבנה האידיאלי לצרכי העסק, להבין את המקומות שבהם עלולים להיווצר צווארי בקבוק, לתכנן את המבנה כך שלחברה יהיה את הבחירה של המקום האידיאלי מתוך חשיבה של תקציב ועלות העבודה. ללמוד על ההתמודדות של העסק באותו מבנה ולהציע פתרונות בהתאם.
פנו אלינו ללא כל התחייבות – ותקבלו הדרכה, ייעוץ ושירות מקצועיים.
