שירותי תיווך לעסקים מתמחה באיתור מבני תעשייה ומחסנים בקרית מלאכי. השכרת מבנה תעשיה עבור לקוחות המעוניינים ב הרחבת עסק קיים או הקמת עסק חדש, או לקוחות המבקשים להפחית בהוצאות ולרכוש מבנה תעשייתי בעלויות מוזלות.
קרית מלאכי היא עיר הממוקמת בקרבה לאשדוד ונוח להגיע אליה באזור הדרום. קרית מלאכי מאפשרת ערוץ ראשי של יבוא ויצוא של סחורות. בקרית מלאכי ניתן למצוא מחסנים רבים המאפשרים אחסון של סחורות לזמן קצר או ארוך, הקרבה לאשדוד הופכת אותה לעיר הנוח לאחסן בה סחורות לפני יצוא ומאפשרת לאחסן גם לתקופות ארוכות. בהשוואה להשכרת מחסנים באשדוד היא בעלת פוטנציאל למצוא מחסנים במחירים זולים יותר.
החברה מציעה שירות מהיר ויעיל של איתור מבני תעשייה להשכרה או מבני תעשייה למכירה בקרית מלאכי וברחבי הארץ – לצורך הקמת מבנה תעשייה חדש בקרית מלאכי.
אנו מעניקים שירותי ייעוץ לאיתור מבנה תעשייה בקרית מלאכי ובאר טוביה לרכישה או להשכרה, המותאם באופן מלא לצרכים ולאופי הפעילות של החברה, תוך הקפדה על סיווגי השימוש של אזורי התעשייה ברחבי הארץ ועל כל התנאים הנדרשים.
השירות שלנו כולל ייעוץ מקצועי מקדים ובחינת הצרכים של הלקוח.
בחינה של מבני התעשייה והמחסנים המוצעים להשכרה או למכירה בקרית מלאכי ובסביבה.
הכנת תיק לקוח הכולל את כל המידע על כל מבנה תעשייה למכירה, הכוללים: סיווג שימוש, תב"ע (תוכנית בניין עיר), מחיר למ"ר, עלויות לוח זמנים מפורט להשלמת העסקה.
יש ברשותנו מידע שוטף ומעודכן על מבני תעשיה ומחסנים העומדים להשכרה ולמכירה בקרית מלאכי והסביבה.
בנוסף אנו פועלים בשיתוף פעולה עם גורמים מרכזיים בתחום הנדל"ן המסחרי, שמאים, עורכי דין, יזמים, קבלנים, וזאת במטרה להעניק לכל לקוח מידע מלא על מבחר של מבני תעשיה, מחסנים מרלו"ג ומגרשי תעשיה לרכישה או להשכרה.
איתור מבנה תעשייה בקרית מלאכי והסביבה לכל הצרכים הספציפיים של הלקוח: מבנים גדולים בגבהים שונים, הכוללים רחבה תפעולית צמודה למבנה לשם לביצוע עבודות פריקה והעמסה ולאחסון סחורות תחת כיפת השמיים.
איתור מבני תעשייה למכירה באזורי תעשייה בקרית מלאכי ובאר טוביה ובמקומות נוספים, כגון חולון, מודיעין, אריאל, קרית מלאכי, בית שמש, פתח תקווה, ראשון לציון ועוד.
בחירת המיקום הנכון של המחסן או המרלו"ג הינו בעלת השפעה מלאה על יעילות ורווחיות החברה. שכירת או רכישת מחסן או מרלו"ג היא החלטה חשובה, ובחירה במיקום הנכון יכולה לשפר באופן משמעותי את יכולת החברה להתחרות מול חברות מתחרות ושירות יעיל ללקוחות שלה.
זרימה יעילה הבאה לידי ביטוי בזמן ובמרחק. בדיקה של מחסן מחייב לבדוק מקומות בהם עלולים להיווצר עומס על צווארי בקבוק ומרחקים ארוכים מהרמפות הפריקה למדפי האחסון וממדפי האחסון לרציף השילוח. למשל באזור הקבלה, הפריקה והעמסה שלא נשאר שטח פנוי נוצר צורך להסתובב סביב משטחים פעמים רבות לפני שמשנעים אותם לאזור היעד במחסן. המשמעות היא בזבוז זמן של זמן ומשאבים לא זולים. הקושי של המחסנאי יכול לבוא לידי ביטוי בכך שאינו מצליח לאתר את המשטחים הנכונים וגם אחרי שאותרו הם הוזזו יותר מידי פעמים והם יכולים להינזק.
אחד הנושאים שיש לקחת בחשבון הוא מבנה המחסן או המרלו"ג במטרה להפיק ממנו את המרב. אם מרלו"ג נמוך בגובה יש צורך במדפים רבים יותר ואין ניצול של אחסון לגובה. מרלו"ג שהינו ארוך וצר תהיה השפעה על האחסון בו. כל הדברים משפיעים על עלות העבודה שהיא אחת השורות הגדולות ביותר בכל תקציב המרלו"ג. אם יש הרבה תוספות על הבניין המקורי עם מעברים צרים בין המחלקות יהיו צווארי בקבוק רבים.
אנו פועלים בתחום של נדל"ן מסחרי שנים רבות, יחד עם הידע של בנייה והפעלת מערך לוגיסטי אנו יכולים להתאים לכל עסק את המבנה האידיאלי לצרכי העסק, להבין את המקומות שבהם עלולים להיווצר צווארי בקבוק, לתכנן את המבנה כך שלחברה יהיה את הבחירה של המקום האידיאלי מתוך חשיבה של תקציב ועלות העבודה. ללמוד על ההתמודדות של העסק באותו מבנה ולהציע פתרונות בהתאם.
