ייעוץ נדל"ן מסחרי ועסקי הוא אחד מאבני היסוד בקבלת החלטות לגבי נדל"ן מסחרי או עסקי. לקוחות הנדל”ן המסחרי והעסקי לרוב אינם נדרשים לקבל החלטות נדל"ניות לעיתים קרובות, לרוב, הידע שיש בנושא לא תמיד מספק או שאין להם את הכלים הנדרשים לכך. בחירת נדל"ן עסקי דורש הבנה של משתנים רבים ושונים בעת הערכת צורכי נדל"ן ואסטרטגיות נדל"ן של החברה או העסק. בנוסף, החלטה לא נכונה או שלא רואה את כל המשתנים יכולה להיות קריטית לבעלי העסק.
המיקום האופטימלי של נכס למסחר ולוגיסטיקה ישפיע רבות על ההצלחה של החברה. ולכן חשוב לבדוק מהי ההתאמה של נדל״ן מסחרי ומבני תעשייה ולוגיסטיקה לחברה או לארגון. הבחירה של הנכס דורשת הבנה יסודית ומעמיקה בתחום הלוגיסטי בארץ. הבחירה של הנכס תעשה יחד עם ניתוח הצרכים הלוגיסטיים של החברה או הארגון יחד עם בחינה של פרמטרים לייעול וחסכון בעלויות. כגון בחינה של המיקום הגיאוגרפי של הנכס, מבנה הנכס וגודלו ועוד.
בחירה של נכס לצורכי מסחר כולל למידה של יסודית של הנכס יחד עם הערכה של פעילות עתידיות, בחינה של הנכס כולל בחינה של האזור בו הוא נמצא, גיל הנכס, שווי הקרקע ופוטנציאל ההשבחה. לצד בחינה של נתונים של האזור הכוללים נגישות לנכס מבחינת תחבורה, הערכה של פעילות עתידית ותוכניות בנייה עתידיות.
אבנר רביזדה יעוץ נדל״ן, מעניק ללקוחות אלה ייעוץ נדל”ן מלא. יעוץ נדל"ן הכולל איפיון צרכי הלקוח, בחינה של שטחי נדל"ן קיימים בהתאם לאפיון ועד לתכנון אסטרטגי ויישום.
ניסיון של שנים רבות בתכנון והקמה של מרלו"גים ומחסנים
הכרות מקצועית עם שטחי מסחר באזורים שונים בארץ.
ניסיון מול רשויות שונות והכרת החוקים בתחום.
הכרה של דרישות הרישוי והבניה המאפשר לנו לטפל בכל בעיה.
שירות יעוץ נדל״ן מסחרי מאפשר לקוחותינו להנות מאופטימיזציה של בחירת הנדל”ן עבורם. אנו מטפלים בנדל״ן מסחרי לתעשייה ובמחסנים לוגיסטיים, בהתאם לצרכי הלקוח.
בפגישה עם הלקוח אנו לומדים על אופיו של העסק ועל הצרכים הייחודיים שלו. עבורנו פגישה זו היא חשובה בתהליך מציאת נכס מתאים.
אנו בוחנים נכסים רבים וכל נכס נבחן על-פי קריטריונים פיזיים ופיננסים, ורק לאחר התאמה מלאה אנו מציגים אותו בפני הלקוח. מטרתנו היא להתאים ללקוח את הנכס המדויק עבורו ולכם אנו מקפידים להביא בפני הלקוח את העסקאות הרלוונטיות ביותר עבורו.
התאמת נדל״ן מסחרי ומבני תעשייה ולוגיסטיקה לארגונים דורשת הבנה יסודית ומעמיקה בתחום הלוגיסטי: היכולת להבין ולנתח את הצרכים הלוגיסטיים של החברה או הארגון, ללמוד על הפרמטרים השונים של החברה, כגון הלקוחות של החברה, יעילות בעבודה וחסכון בעלויות. בחירת המיקום האופטימלי של נכס ללוגיסטיקה הלוקח בחשבון פקטורים שונים כגון קרבה ללקוחות, דרכי גישה תחבורתיים, התפתחויות עתידית תשתיות ומבנים באזור ואף על גישה של תחבורה ציבורית בהתאם לצורך.
אבנר רביזדה בעל ניסיון עשיר בתחום התעשיה והלוגיסטיקה, ליווה לקוחות רבים בבניית אסטרטגיה בנדל״ן ומתמחה באיתור נכסים ומגרשים לוגיסטיים, תכנון מחסנים ומרלו"גים וליווי והקמה של מרכזים לוגיסטיים ומבני תעשייה בהתאמה אישית.
